スペース101建築事務所の設計の流れを説明しています。

設計の流れ

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理想の家像、家族構成、予算、敷地面積、夢、こだわり、建て主の趣味など・・・
お客様のイメージを汲み取ります。
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法規制、建蔽率、容積率、用途地域、都市計画などを確認します。
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ファーストプレゼンテーション
平面図やスケッチ、模型を使ってスペース101建築事務所から住宅イメージをご提案させて
いただきます。
(あの手、この手で何度でもご提案。平面図を決定させていただきます。)
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お客様ヒアリング2
お客様との意見を交えながら図面をチェックし、デザイン・機能・予算の面からアドバイス。
借入金に関するアドバイスもさせていただきます。
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基本設計完了
平面図・立面図・断面図・仕上表が完成!
このタイミングで施工業者に概算見積もりを依頼します。
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地盤調査
建物計画地の敷地耐力を調査いたします。
完成後、安心して暮らしていただけるために非常に大事な調査です。

地質調査報告書を作成いたします。
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実施設計
基本設計での最終決定案を実施設計することになります。
行政への許認可業務(確認申請、許認可申請、開発行為、などなどスペース101建築事務所が代行します。)
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施工業者見積り依頼
A社、B工務店、C組、・・・複数の施工業者に工事見積を依頼
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業者決定
コスト面だけではなく信頼、実績などをトータルで考慮して施工業者の決定。
(コストが安いというだけでは選びません!)
 そして選んだ施工業者とコストダウンの交渉。
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いよいよ工事が着工されます。
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監修
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完成引渡し
最初の打合わせから完成・引渡しまで長いお付き合いになります!